Le Groupe Optimum gère des actifs immobiliers pour son propre compte depuis de nombreuses années. En 2015, le Groupe a créé la filiale Optimum Gestion d'Actifs Immobiliers inc. afin de gérer des projets immobiliers pour le compte de clients externes.

Puisque les investissements se font directement dans les projets et non via les marchés boursiers, l'offre aux clients dépend des opportunités. Typiquement, lorsqu'une opportunité se présente, elle vient avec un besoin en capital défini et doit être financée à une date limite connue à l'avance. Optimum Gestion de Placements intervient alors pour offrir à ses clients l'opportunité d'y investir.

Les projets recherchés sont de l'immobilier stabilisé, par opposition aux projets de développement, qui génère des revenus élevés et un potentiel de gain intéressant à la vente.